描述

整个行业

建筑部门包括主要从事建造建筑物或工程项目(例如公路和公用事业系统)的机构。主要从事准备地盘以兴建新建筑的机构，以及主要从事把土地划分为建筑地盘出售的机构，也包括在这个范畴内。

已完成的建筑工程可包括新工程、加建、改建或维护和修理。这些机构的活动一般在一个固定的营业地点进行管理，但它们通常在多个项目地点进行建设活动。该部门机构的生产责任通常在(1)与建设项目业主的合同(总合同)或(2)与其他建设机构的合同(分包合同)中规定。

主要从事合同的机构，包括负责各个建筑项目的各个方面，通常被称为总承包商，但也可能被称为设计建筑商、施工经理、交钥匙承包商、或者(在两个或两个以上的机构共同签订总合同的情况下)合资承包商。只提供监督和进度安排的施工管理人员(即代理)以及负责整个项目(即有风险的项目)的施工管理人员作为总承包商类型的机构包括在内。“总承包商类型”的机构经常通过与其他建筑机构的分包合同安排其项目的单独部分的施工。

主要从事建筑项目特定组成部分生产活动(例如，砖石、油漆和电气工作)的机构通常被称为专业贸易承包商。专业贸易承包商的活动通常从其他建筑机构分包，但特别是在改建和修理建设方面，工作可以直接为财产的所有者进行。

主要从事在其拥有的土地上出售建筑物的活动的机构被称为待售建筑商，但也可能被称为投机建筑商或商业建筑商。出售建筑商以一种类似于总承包商的方式生产建筑物，但他们的生产过程也包括场地获取和确保资金支持。出售建筑商通常与住宅建筑有关。像总承包商一样，他们可以把他们建筑的全部或部分实际建设工作分包出去。

在设备类型、劳动力技能和本部门机构所需的其他投入方面有很大的差别。为了突出基本生产职能的这些差异和变化，这个部门被分为三个子部门。

界别分组236(三)建筑工程，包括从事建筑工程建设的总承包单位和销售建筑商。界别分组237、重型和土木工程建筑，包括涉及建设工程项目的设施。界别分组238，即专业贸易承办商，包括从事专业贸易活动的机构，这些活动通常是建造各类建筑物所必需的。

强制施工是指企业主要从事建筑以外的部分业务，利用企业员工自行承担的施工工作。这项活动不包括在建筑部门内，除非所进行的建筑工作是企业的一个单独机构的主要活动。电信和公用事业网络的安装和正在进行的维修和保养不在建筑范围之内，因为从事这些工作的机构不是独立承包商。虽然这项工作越来越多地分包给建筑部门的独立承包商，但从事这项工作的电信和公用事业公司的业务单位也包括在电信或公用事业活动内。